Archive for the ‘Økonomi’ Category
Sunday, September 20th, 2009
Borettslag har pant for de krav som utspringer av et leieforhold. Dette kan være husleie, inklusiv fyringsutgifter og omkostninger. Vanlig praksis i dag er at slik panterett begrenses til 12 måneders husleie/fellesutgifter. Noen boligbyggelag har på vegne av tilknyttede borettslag innbakt en slik begrensning i en standard besittelseserklæring vis-à -vis kreditorene. Foreligger ingen slik avtale om be grensning når lån innvilges, finnes det i utgangspunktet heller ingen begrensning i de krav som utspringer av leieforholdet. Dette betyr at ved tvangsful eller frivillig salg skal forfalte krav fra boligselskapet dekkes inn foran andre krav som hefter på adkomstdokumentene,
Inkassoselskapene
God inkassoskikk
Kreditor eller inkassobyrået har ikke lov til å utsette husstander eller andre for
urimelig press, skader eller ulempe (inkassoloven § 8, Vabø 1994).
De fleste kreditorer benytter seg av inkassoselskaper for inndrivelse av hav (fremmedinkasso). Inkassoselskapene forestår rettslig inndrivelse på oppdrag fra banker og andre kredittinstitusjoner. Noen få driver egeninkasso, det vil si at be ditor selv forestår inndrivelse av havet.
Kjøp og salg av misligholdte lån
Da gjeldskrisen var på sitt verste, var det en del av kreditorene som fant det hen siktsmessig å selge seg fri fra «tapsporteføljen». En slik avtale kunne gå ut på at et inkassoselskap overtok en banks tapskunder for 25 % av det opprinnelige utestående beløpet. Eksempel: For et lån med restgjeld på kr 100 000 betalte inkassoselskapet bare kr 25 000. Dette gjorde de fordi de mente å kunne inndrive mer enn 25 % av skyldner. På slike lån kunne det være vanskelig å forhandle fram en dividende på under 25 %. Dette betyr ikke at det var umulig å få til, men at det
Posted in Økonomi | No Comments »
Sunday, September 13th, 2009
Les dette om den offentlige namsmyndighet.
Under visse betingelser kan gjeld inndrives ved at skyldneren trekkes i løpende ytelser, for eksempel l eller trygd. Hovedregelen er at dette ikke skal skje. Slik som reglene om dette i dag er utformet, er slikt trekk bare tillatt under forutsetning av visse klanderverdige forhold fra skyldnerens side.
Hvem kan trekke, og når kan det trekkes?
Ifølge tvangsfull § 18 hører tvangsfullbyrdelsen under namsretten og namsmannen. Namsrett er herreds- eller byretten. Lensmannen er namsmann for sitt distrikt, når ikke annet er bestemt. Det heter videre: «til utpantning for skatt og andre offentlige avgifter kan der antas særskilte namsmenn». Vi skal her gi en oversikt over namsmannens oppgaver og hvem som er namsmenn og hvilke fullmakter de har. Viktig: Inkassobyrå eller arbeidsgiver har ikke slik adgang.
Det normalt avsagt en uteblivelsesdom basert på saksøkerens (kreditors) fram stilling av saken. Og motsatt om saksøker uteblir og saks møter. Ved uteblivelsesdom har innklagede rett til å be om ny behandling (oppfriskning) i forliksrådet innen én måned. Selv om det skal gode grunner til for å få godkjent en oppfrisking etter at fristen har utløpt, så vil jeg likevel anbefale å prøve hvis begrunnelsen for oppfriskingen er god.
Posted in Økonomi | No Comments »
Sunday, August 30th, 2009
Les dette om renter og økonomisk rådgivning:
Der renten gjerne er opp mot 30 prosent, er altså forferdelig dyrt og noe du på alle måter må forsøke å unngå.
Sitter du der likevel med dyr forbruksgjeld, bør du forsøke å få samlet alle gjeldspostene og få refinansiert det du skylder gjennom banken til folkelig rente og med en nedbetalingsplan du kan leve med. Har du sikker inntekt, kan du få lån i banken selv om du ikke har eiendom å låne på.
Har du mistet oversikten over økonomien din, og har mye gjeld, bør du ta kontakt med en økonomisk rådgiver i kommunebydelen der du bor. Alle kommuner av noen størrelse har økonomirådgivere. Disse er gjerne tilknyttet sosialetaten, og er spesialutdannet for å hjelpe folk med denne typen problemer. De er vant til at folk kommer med bunkevis av ubetalte regninger, og bistår ved å ta kontakt med kreditorer for å få laget nedbetalingsordninger og med å få refinansiert lån. Har du problemer med å få betalt regningene dine, må du uansett varsle dem som har penger til gode hos deg. Ofte kan du der og da få tilbud om en nedbetalingsordning du kan leve med.
Du kan også oppsøke private gjeldsrådgivere, men disse koster penger. Ikke alle driver like seriøst. Gi aldri oppdraget til en gjeldsrådgiver som selger finansieringsløsninger basert på usikrede lån. På www.gjeldsofferalliansen.no finner du stoff og råd om gjeldsrådgivning.
økonomisk rådgivning
Også for den som ikke sitter nedsyltet i gjeld, men likevel har behov for økonomiske råd, for eksempel når det gjelder sparing, pensjon og arv, kan en urne hos en uavhengig økonomisk
Posted in Økonomi | No Comments »
