Boliglån og søke om gunstig finansiering av bolig
Om du ser deg nødt til å opprette et boliglån, velger du etter lånetype, renten og løpetid. Et viktig valg som vil ha en innvirkning på fremtidige terminbetalinger og derfor også din fremtidige private økonomi.
Husk at før du bestemmer deg for en aktuell type boliglån må du beslutte:
1. Boliglånet sin størrelse
2. Om du ønsker å være i stand til å konvertere lånet
3. Dine forventninger til renten på boliglånet
4. Den tiden du forventer å eie eiendommen
5. LÃ¥netype – det bør være tradisjonell fastrente lÃ¥n, rentetilpasningslÃ¥n, garantilÃ¥n eller avdragsfritt lÃ¥n.
Skal jeg konvertere mitt lån?
Dersom du har et obligasjonslån med en fast rente og renten faller, kan du konverterer boliglånet til lavere rente, og på den måten vil du redusere boliglånet etter skatten. Hvis renten øker, på den andre siden, kan du konvertere dine lån og dermed spare noen av de gjenværende uten skattekonsekvenser.
Varighet på boliglånet ditt
Ikke glem at du kan velge mellom ulike varigheter på lånet, normalt sett kan du velge mellom 10, 15, 20 eller 30 år. Du har også et valg til å velge lån med nedbetaling som er best for deg. Desto lengre løpetiden er på ditt boliglån, jo lavere terminutgifter, fordi du nedbetaler mindre ved hver hver eneste termin av bolig lånet.
Du bør ta din nåværende og forventede inntekt og formue i vurderingen når du tar valget om løpetid på boliglånet. Er det viktig for deg å få så enkle terminer som mulig her og nå, må du ta et valg på et 30-årig lån, som er den lengste løpetiden. Om du å går av med pensjon om 20 år, var det kanskje verdt å kanskje ta et 20-årig bolig lån, fordi du kan bli fri for gjeld og dermed kan kose deg med pensjonslivet ditt. Du anbefales også være oppmerksom på at langt løpende lån kan bistå deg med å minske en hvilken som helst annen gjeld, som muligens er dyrere.
Sponset av LÃ¥n Finans og Penger
